Pasardana.id - PEFINDO menaikkan peringkat PT PP Properti Tbk (PPRO) dan Obligasi Berkelanjutan II Tahap I, Tahap III, dan Tahap IV menjadi idCCC dari idD.
Prospek peringkat perusahaan adalah stabil.
Periode Rating berlaku sejak 26 Februari 2025 – 01 Agustus 2025.
Tindakan ini menindaklanjuti kesepakatan perdamaian antara Perusahaan dengan para krediturnya pada tanggal 17 Februari 2025, setelah sebelumnya PPRO berstatus Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) sejak tanggal 7 Oktober 2024.
“Kami menilai kapasitas PPRO untuk memenuhi kewajiban keuangannya dalam skema restrukturisasi akan tetap rentan dalam jangka menengah di tengah upaya Perusahaan untuk memperbaiki manajemen operasionalnya,” sebut pernyataan PEFINDO dalam rilis Kamis (27/2/2025).
Namun, lanjut PEFINDO, peringkat dapat dinaikkan jika PPRO mampu mengelola manajemen operasional pasca-restrukturisasi dan menghasilkan perbaikan EBITDA yang signifikan, yang dikombinasikan dengan perbaikan profil finansial, termasuk dari perolehan kas yang berasal dari penjualan aset untuk mempercepat pembayaran utang.
“Peringkat dapat diturunkan jika Perusahaan gagal memenuhi kewajiban keuangannya,” sebut PEFINDO.
PPRO awalnya dibentuk pada tahun 1991 sebagai divisi properti PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk (IDX: PTPP) dan menjadi entitas terpisah pada bulan Desember 2013.
Perusahaan mengembangkan dan menjual apartemen dan rumah tapak, dan menghasilkan pendapatan berulang dari hotel dan mal.
Per 30 September 2024, pemegang saham PPRO adalah PTPP (64,96%), publik (34,97%), dan Yayasan Kesejahteraan Karyawan Pembangunan Perumahan (0,07%).
